1.舊房拆除工程難度大

一般而言，拆遷的主體都是比較老舊的房屋，因此拆遷的房屋都在一定程度上存在著安全隱患。在拆除的過程中，如果對水電等管道的處置不當(dāng)，就有可能會導(dǎo)致安全問題的出現(xiàn)，所以在舊房的拆除過程中，安全問題是大家需要重點關(guān)注的部分。

2.施工隊伍水平參差不齊

根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，每個城市都存在著多達百余家的拆遷公司，而在拆遷公司的員工中，具有高等學(xué)歷的人才僅僅只占少數(shù)，更多的是沒有接受過太高教育的員工，很多企業(yè)也缺乏對員工的再培訓(xùn)，因此導(dǎo)致了這些員工的拆遷相關(guān)的拆遷知識比較匱乏。這種現(xiàn)狀導(dǎo)致了在城市拆遷的過程中容易與房屋業(yè)主產(chǎn)生糾紛，而且這種糾紛無法通過良好的溝通解決，久而久之就會導(dǎo)致拆遷問題無法妥善的解決，最終導(dǎo)致城市化進程受到影響。

3.違規(guī)野蠻作業(yè)

有的拆除人員在拆遷舊房屋時，往往會不顧周圍環(huán)境，比如在進行高空的拆遷時，往往就隨意用手用腳去破壞，造成意外的高空墜落傷害:也有的拆除人員缺乏一定的自我保護意識，觸電身亡的事件也并不少見:而有的地方由于受到拆遷工期的限制，往往不顧人員的疲憊，在氣候條件惡劣的情況下施工，造成安全隱患。

除此以外，在拆遷過程中，很多拆遷行為往往由于沒有上報給政府有關(guān)部門，導(dǎo)致在實際拆遷過程中會缺少政府有關(guān)部門的監(jiān)督和監(jiān)管。更有甚者沒有通過政府允許的招投標(biāo)渠道，私下招投標(biāo)，讓與政府部門有關(guān)系的企業(yè)參加了拆遷工作，導(dǎo)致了最終終會出現(xiàn)安全隱患問題。有的拆遷企業(yè)在拆遷過程中不遵守規(guī)范的拆遷程序，隨意拆遷，而且現(xiàn)場調(diào)度比較混亂，不利于拆遷工作的開展。

4.安全意識淡薄

首先很多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)從理念上并沒有意識到拆遷安全問題的重要性，他們認(rèn)為在拆遷過程中難免會有安全問題的發(fā)生，所以就對拆遷安全問題抱有無所謂的態(tài)度:其次，在拆遷的過程中由于缺乏對突發(fā)問題的應(yīng)對處置機制，導(dǎo)致一旦出現(xiàn)安全問題就會比較混亂。

5.工程發(fā)包無合同，法律無保障

由于一部分企業(yè)的法律意識比較淡薄，或者心存僥幸心理，導(dǎo)致拆遷雙方并不簽訂合法的合同，因此就會導(dǎo)致了很多后續(xù)問題的出現(xiàn)。由于一系列環(huán)節(jié)都有所欠缺，在實際的拆遷過程中，出現(xiàn)了問題后也會導(dǎo)致沒有相關(guān)的法律維護合法的權(quán)益。

6.工作職責(zé)不到位，管理混亂無序

由于我國的城市化進程起步比較晚，所以在一部分城市中的城市化問題面臨著比較復(fù)雜的挑戰(zhàn)，一部分城市的舊房拆遷過程往往處于無領(lǐng)導(dǎo)的狀態(tài)，缺乏既定的規(guī)劃，也缺乏政府的監(jiān)督和監(jiān)管。因此在面對著復(fù)雜的拆遷問題時就會比較混亂，從而加劇了拆遷隱患問題的發(fā)生。